共用部・外観・外構

賃貸経営を熟知しているからこそ
確かな品質と低価格

弊社は健全な賃貸経営をめざしオーナー様利益を第一に考える賃貸管理業者です。確かな品質の中でいかに低価格にリフォーム工事（投資）を行うかが、オーナー様をサポートするうえで大変重要だと言う事を知っています。まずは一度お見積もりください。

外壁塗装

安いからと言って一切手抜きはございません。塗料を通常より薄めて使ったり、重ね塗りの回数を減らしたりといったごまかしは言語道断です！ベテランの職人が、しっかりと管理し自分の仕事に責任を持って担当いたします。外観を見るだけで、そこに住みたくなるようなデザインに。折角塗装をするなら少しデザインを入れてみましょう。それだけで、物件の価値はぐっと上がります。

西成区のマンション

外壁がタイルのマンションでしたが、タイル用の特殊な塗料を使って塗装。デザインも取り入れたのでとても綺麗に、そして付加価値高く仕上がりました。

Before

After

平野区のマンション

出来るだけ安く仕上げながらも、高級感を出したいというオーナー様のご希望により、重厚感のある濃紺の色で塗装しました。1階部分の塗装範囲に高さを持たすことで広く天井高の印象を与える物件に仕上がりました。

Before

After

防水工事

雨漏れは大変厄介です。入居者からクレームは出るし、建物も痛みも激しく進みます。賃貸経営上、コーキングなどで雨漏れの箇所をふさぎ出来る限り安価で直せる事ができれば一番良いです。それでもダメな場合は全面的に防水工事行いましょう。

屋上の防水に関しては、もともと耐用年数が決まっていますので、対応年数が過ぎている場合は、必要な投資と考え問題が深刻化する前に施工することをお勧めいたします。マンションの状況にあった施工方法をご提案させていただきます。屋上・ベランダ・共用部　スポットでも対応させていただきます。もちろん保障も充実です。

シート防水工事

従前の防水シートの劣化がひどく、割れて下地がむき出しになっています。これでも今まで雨漏れはなかったのが不思議なくらいです。しかしながら放置していては建物の劣化が進行するだけなので、シート防水工事を施工させて頂きました。

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After